Phá dỡ tường là hạng mục phổ biến trong quá trình cải tạo, sửa chữa hoặc mở rộng không gian sống. Tuy nhiên, chi phí phá dỡ tường nhà luôn là vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm trước khi thi công.
Trong bài viết này, Thăng Long Luxury sẽ cập nhật bảng giá phá dỡ tường nhà mới nhất năm 2026, đồng thời chia sẻ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, quy trình thi công và những lưu ý quan trọng để đảm bảo an toàn.
1. Phá dỡ tường nhà là gì?
Phá dỡ tường nhà là quá trình tháo bỏ một phần hoặc toàn bộ bức tường của công trình nhằm phục vụ nhu cầu cải tạo, mở rộng diện tích hoặc thay đổi công năng sử dụng.
Tùy theo từng công trình, việc phá dỡ có thể áp dụng với:
- Tường gạch.
- Tường bê tông.
- Tường thạch cao.
- Tường ngăn văn phòng.
- Tường nhà cấp 4.
- Tường nhà phố.
- Tường nhà xưởng.
Đây là công việc đòi hỏi chuyên môn cao vì nếu thi công sai kỹ thuật có thể ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của toàn bộ công trình.
2. Bảng giá phá dỡ tường nhà mới nhất 2026
Chi phí phá dỡ sẽ phụ thuộc vào loại tường, độ dày, vị trí thi công và điều kiện thực tế.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Phá tường gạch 100 | 120.000 – 180.000 đ/m² |
| Phá tường gạch 200 | 180.000 – 280.000 đ/m² |
| Phá tường bê tông | 350.000 – 700.000 đ/m² |
| Phá tường thạch cao | 60.000 – 120.000 đ/m² |
| Cắt mở cửa trên tường | Báo giá theo thực tế |
| Thu gom và vận chuyển phế thải | Báo giá theo khối lượng |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính tham khảo. Đơn giá thực tế sẽ được Thăng Long Luxury khảo sát và báo giá miễn phí trước khi thi công.
3. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí phá dỡ tường nhà
Loại tường cần phá
Mỗi loại vật liệu sẽ có độ khó khác nhau.
- Tường thạch cao: dễ tháo dỡ, chi phí thấp.
- Tường gạch: mức giá trung bình.
- Tường bê tông cốt thép: thi công phức tạp nên chi phí cao hơn.
Kết cấu công trình
Nếu là tường chịu lực hoặc nằm gần dầm, cột, đơn vị thi công cần có phương án kỹ thuật đặc biệt để đảm bảo an toàn.
Vị trí thi công
Những công trình trong ngõ nhỏ, khu dân cư đông đúc hoặc chung cư sẽ mất nhiều thời gian vận chuyển vật tư và phế thải hơn, dẫn đến chi phí tăng.
Khối lượng công việc
Diện tích phá dỡ càng lớn thì đơn giá tính trên mỗi mét vuông thường sẽ tối ưu hơn.
Điều kiện thi công
Các công trình cần làm ban đêm, yêu cầu hạn chế tiếng ồn hoặc phải che chắn kỹ sẽ phát sinh thêm chi phí.
4. Quy trình phá dỡ tường nhà chuyên nghiệp
Để đảm bảo chất lượng và an toàn, Thăng Long Luxury thực hiện theo quy trình tiêu chuẩn.
Bước 1: Khảo sát công trình cần phá dỡ tường nhà
Kỹ sư trực tiếp kiểm tra:
- Kết cấu ngôi nhà.
- Loại tường cần phá.
- Hệ thống điện nước.
- Các công trình liền kề.
Bước 2: Lập phương án thi công phá dỡ tường nhà
Sau khi khảo sát, đội ngũ kỹ thuật sẽ lựa chọn phương pháp phá dỡ phù hợp nhằm đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
Bước 3: Che chắn và đảm bảo an toàn
Trước khi thi công sẽ tiến hành:
- Che bạt chống bụi.
- Rào chắn khu vực thi công.
- Ngắt nguồn điện, nước nếu cần.
- Di chuyển hoặc bảo vệ nội thất.
Bước 4: Tiến hành phá dỡ tường nhà
Đội ngũ kỹ thuật sử dụng các thiết bị chuyên dụng như:
- Máy cắt bê tông.
- Máy khoan đục.
- Máy cắt tường.
- Búa điện.
- Máy hút bụi công nghiệp.
Quá trình thi công luôn được giám sát nhằm hạn chế rung lắc và đảm bảo an toàn.
Bước 5: Thu gom phế thải
Sau khi hoàn thành, toàn bộ gạch đá, bê tông và vật liệu dư thừa sẽ được thu gom, vận chuyển và bàn giao mặt bằng sạch sẽ.
5. Những lưu ý quan trọng khi phá dỡ tường nhà
Để tránh ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà, khách hàng cần lưu ý:
- Không tự ý phá tường khi chưa xác định đó là tường chịu lực hay tường ngăn.
- Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện, nước âm tường.
- Xin giấy phép sửa chữa nếu công trình thuộc diện phải cấp phép.
- Lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm và đầy đủ máy móc chuyên dụng.
- Thực hiện che chắn để hạn chế bụi và tiếng ồn.
6. Vì sao nên lựa chọn Thăng Long Luxury?
Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ công trình, Thăng Long Luxury luôn mang đến giải pháp thi công an toàn và tối ưu chi phí.
Kinh nghiệm thực tế
Đã thi công hàng trăm công trình từ nhà dân, biệt thự đến nhà xưởng, văn phòng và công trình thương mại.
Máy móc hiện đại
Trang bị đầy đủ máy cắt, máy khoan, máy đục bê tông và các thiết bị chuyên dụng giúp thi công nhanh, hạn chế rung chấn.
Đội ngũ chuyên nghiệp
Kỹ sư và công nhân được đào tạo bài bản, tuân thủ nghiêm ngặt quy trình an toàn lao động.
Báo giá minh bạch
Khảo sát miễn phí, báo giá chi tiết trước khi thi công, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Bàn giao đúng tiến độ
Cam kết hoàn thành đúng thời gian, thu gom phế thải và vệ sinh sạch sẽ sau khi thi công.
7. Liên hệ báo giá phá dỡ tường nhà
Nếu bạn đang cần tìm đơn vị phá dỡ tường nhà uy tín, Thăng Long Luxury sẵn sàng hỗ trợ khảo sát tận nơi và tư vấn phương án thi công phù hợp với từng công trình.
Chúng tôi cam kết:
- Khảo sát miễn phí.
- Báo giá nhanh chóng.
- Thi công an toàn.
- Đúng tiến độ.
- Giá cạnh tranh.
Hãy liên hệ Thăng Long Luxury ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết và được tư vấn giải pháp phá dỡ tường tối ưu nhất cho công trình của bạn.
- Thương hiệu: Thăng Long Luxury
- Hotline 24/7: 0965.969.224 (Zalo/Call)
- Facebook: Viết Trường
- Khách cần xem chi tiết thông tin dịch vụ tháo dỡ nhà dân có thể tham khảo tại đây
❓ Câu hỏi thường gặp
Q: Chi phí phá dỡ tường nhà được tính như thế nào?
Chi phí phá dỡ tường nhà thường được tính theo m², khối lượng thi công hoặc gói công trình. Đơn giá sẽ phụ thuộc vào loại tường (gạch, bê tông, thạch cao), độ dày của tường, vị trí thi công và yêu cầu vận chuyển phế thải sau khi hoàn thành.
Q: Phá dỡ tường chịu lực có được không?
Có, nhưng không nên tự ý thực hiện. Tường chịu lực là bộ phận quan trọng của kết cấu công trình, vì vậy việc phá dỡ phải được kỹ sư khảo sát và đưa ra phương án gia cố phù hợp để đảm bảo an toàn cho toàn bộ ngôi nhà.
Q: Phá dỡ tường có gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh không?
Nếu được thực hiện bởi đơn vị có kinh nghiệm và sử dụng máy móc chuyên dụng, quá trình phá dỡ sẽ được kiểm soát để hạn chế rung chấn, bụi và tiếng ồn, đồng thời có biện pháp che chắn nhằm giảm ảnh hưởng đến các công trình liền kề.
Q: Có cần xin giấy phép trước khi phá dỡ tường nhà không?
Tùy từng trường hợp. Nếu việc phá dỡ chỉ là tường ngăn bên trong và không làm thay đổi kết cấu chịu lực thì thường không cần xin phép. Tuy nhiên, nếu cải tạo ảnh hưởng đến kết cấu công trình hoặc theo quy định của địa phương, chủ nhà nên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn.
